A VENDRE : 160 500 € - Référence 1-4

A vendre :
Au prix de : 160 500 € (FAI)
Réf. 1-4
Exclusivité SIA

Dans le centre historique d'Uzès, appartement P3 duplex en parfait état à vendre dans un petit immeuble récemment rénové.

• Surface habitable : environ 65 m2,
• Niveaux occupés dans l'immeuble : 1er et 2ème étages.

Cet agréable apartement ouvre sur deux façades de l'immeuble. Il est bien ajouré, et la vue est plaisante depuis le séjour. Il est orienté principalement vers l'Ouest.

Il est en parfait état, habitable de suite.

Au premier niveau de l'appartement, on trouve le séjour, d'une surface d'environ 20 m2, ajouré de deux grandes fenêtres côté Ouest, et équipé d'un grand placard. Il est complété par une cuisine aménagée ouverte. Au même niveau, on a également une grande salle de bains, dont la fenêtre ouvre côté cour, vers l'Est, et un wc.

Au deuxième niveau du logement, on trouve deux chambres, chacune avec un grand placard. La première occupe la même surface que le séjour-cuisine, tandis que la seconde, de petite taille et de forme un peu biscornue, convient pour une personne ou pour un usage de bureau. Dans cette seconde chambre, une deuxième porte d'entrée au logement permet de rejoindre la cage d'escalier. A ce niveau, on trouve également un wc.

Les sols sont garnis de parquets flottants ou de carrelages blancs. Les menuiseries sont en bois. Le chauffage est central, au gaz de ville, ainsi que la production d'eau chaude. La salle de bains dispose de deux vasques et d'une baignoire. Les wc sont séparés.

Environnement : L'immeuble se trouve en plein centre ville, dans une rue large du secteur piétonnier.

Commodités : Tous commerces à Uzès, avec son charmant marché provençal du samedi. Ecole, collège et Lycée sur place.

Notre avis : Un appartement en très bon état, très bien situé au coeur d'Uzès, qui ne manque pas de charme. A voir.

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